1.   招標(biāo)條件

       本招標(biāo)項(xiàng)目烏魯木齊市城市軌道集團(tuán)有限公司2024-2025年度資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選取項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。烏魯木齊地鐵咨詢有限公司受招標(biāo)人的委托，對(duì)烏魯木齊市城市軌道集團(tuán)有限公司2024-2025年度資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選取項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有興趣的潛在投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

       2.   項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

       2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：烏魯木齊市。

       2.2項(xiàng)目概況：烏魯木齊市城市軌道集團(tuán)有限公司擬開展資產(chǎn)出租相關(guān)評(píng)估，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換相關(guān)評(píng)估，企業(yè)增資、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)評(píng)估，其他資產(chǎn)評(píng)估以及法律法規(guī)規(guī)定的或其他經(jīng)公司決策需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)。

       2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

       （1）資產(chǎn)出租相關(guān)評(píng)估，包括但不限于房屋建筑物（包括但不限于商業(yè)房產(chǎn)住宅、地鐵車站商鋪、車輛段相關(guān)建（構(gòu)）筑物)、機(jī)器設(shè)備、土地、燈箱廣告資源、聯(lián)播系統(tǒng)資源相關(guān)的租賃評(píng)估等。

       （2）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換相關(guān)評(píng)估，包括但不限于整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物的轉(zhuǎn)讓、置換、殘值、損失鑒定及債轉(zhuǎn)股評(píng)估等。

       （3）企業(yè)增資、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)評(píng)估，包括但不限于法律法規(guī)規(guī)定需評(píng)估的企業(yè)增資、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)收購(gòu)、融資租賃評(píng)估等。

       （4）其他資產(chǎn)評(píng)估，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)、專有技術(shù)評(píng)估等。

       （5）法律法規(guī)規(guī)定的或其他經(jīng)公司決策需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)。

       2.4服務(wù)周期：暫定自合同簽訂之日起至期滿1年之日止。（具體起止時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）合同期內(nèi)已啟動(dòng)但尚未完成的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)繼續(xù)履行至全部?jī)?nèi)容完成止。

       2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、招標(biāo)文件要求和項(xiàng)目實(shí)際需要。

       3.   投標(biāo)人資格要求

       3.1投標(biāo)人必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或事業(yè)單位法人或其他組織，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他有效的證明材料。

       3.2資格要求：投標(biāo)人應(yīng)具有國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估資格管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估資格（提供資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案信息表及其他相關(guān)證明材料）。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師年檢合格，且連續(xù)三年（2021年-2023年）無違規(guī)記錄（提供相關(guān)材料和聲明函）。

       3.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2021年1月1日至投標(biāo)截止日內(nèi)）具有三個(gè)以上（含三個(gè)）已完成的單個(gè)合同金額5萬元及以上的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)績(jī)（至少含1個(gè)”資產(chǎn)出租”類型）（注:資產(chǎn)評(píng)估業(yè)績(jī)需提供資產(chǎn)評(píng)估合同復(fù)印件，若為框架合同或年度服務(wù)合同，則需提供合同約定的任務(wù)（委托）單復(fù)印件;合同或任務(wù)（委托)單簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

       3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

       3.4.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)同時(shí)具備資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師（含土地估價(jià)）資格、中級(jí)及以上職稱，且從業(yè)十年以上（附相關(guān)職業(yè)資格證、注冊(cè)證、職稱證、身份證的復(fù)印件或掃描件；提供相關(guān)合同及業(yè)績(jī)證明，同時(shí)提供公司人員連續(xù)6個(gè)月的社保清單復(fù)印件）。

       3.4.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：具有三個(gè)以上（含三個(gè)）已完成的單個(gè)合同金額5萬元及以上的資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估業(yè)績(jī)（至少含1個(gè)”資產(chǎn)出租”類型）。

       3.5人員要求：有能正常開展業(yè)務(wù)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，其中合伙制機(jī)構(gòu)不少于5名，公司制機(jī)構(gòu)不小于8名。

       3.6財(cái)務(wù)要求：具備財(cái)務(wù)獨(dú)立核算能力，在銀行開設(shè)基本賬戶，能出具增值稅專用發(fā)票等有效票據(jù)。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

       3.7信譽(yù)要求：沒有處于被責(zé)令停業(yè)；未被有關(guān)行政監(jiān)督部門限制或取消投標(biāo)資格；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大安全質(zhì)量問題；在最近三年內(nèi)未被列入法院失信被執(zhí)行人名單；未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；近十年企業(yè)、企業(yè)法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）有行賄犯罪記錄（含尚在處罰期內(nèi)的）。

       3.8其他要求：

       3.8.1與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)響應(yīng)。

       3.8.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同段招標(biāo)響應(yīng)。

       3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體招標(biāo)。

       4.   招標(biāo)文件的獲取

       投標(biāo)人于2024年09月24日至2024年10月11日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午10:30 時(shí)至14:00時(shí)，下午15:30時(shí)至19:00時(shí)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照（須為三證合一）和資質(zhì)證書（復(fù)印件并加蓋單位公章）、法人代表授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)委托代理人身份證（復(fù)印件并加蓋單位公章），至新疆烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號(hào)烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟13樓1304室代理處領(lǐng)取招標(biāo)文件，售價(jià)：500元，售后不退。

       5.投標(biāo)文件的提交

       5.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)截止時(shí)間”）為2024年10月17日10時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為烏魯木齊市公共資源交易中心5層515標(biāo)書送達(dá)室（烏魯木齊市水磨溝區(qū)會(huì)展大道益民大廈輔樓）。

       5.2逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。

       6.投標(biāo)補(bǔ)償

       本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)單位不給予招標(biāo)響應(yīng)補(bǔ)償。

       7.發(fā)布公告的媒介

       本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》（www.chinabidding.com.cn）《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com/）《烏魯木齊市公共資源交易網(wǎng)》（http://ggzy.wlmq.gov.cn）《烏魯木齊地鐵官方網(wǎng)站》（http://www.qzhthh.cn）上發(fā)布（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

       除此以外的其他媒介（含網(wǎng)站）轉(zhuǎn)載或發(fā)布的招標(biāo)公告，如果致使投標(biāo)人報(bào)名無效，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

       8.聯(lián)系方式

       招標(biāo)人：烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司

       地址：新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號(hào)

       聯(lián)系人：陳碧蕓、時(shí)運(yùn)新

       電話：0991-7650077

       代理機(jī)構(gòu)：烏魯木齊地鐵咨詢有限公司

       地    址：新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號(hào)軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟13樓1304室

       聯(lián)系人：馬江波、劉雯

       電    話：15099131295

2024年9月23日

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