1.招標(biāo)條件

       本招標(biāo)項(xiàng)目烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司日常資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選取項(xiàng)目，招標(biāo)人為烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司，資金來自企業(yè)自籌。烏魯木齊地鐵咨詢有限公司受招標(biāo)人的委托，對烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司日常資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選取項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有興趣的潛在投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

       2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：烏魯木齊市。

       2.2項(xiàng)目概況：烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司擬開展資產(chǎn)評估服務(wù)工作，涵蓋資產(chǎn)出租相關(guān)評估、實(shí)體資產(chǎn)相關(guān)評估、廢舊物資評估、采購價格評估及其他法律法規(guī)或公司決策所需的評估事項(xiàng)。

       2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

       （1）資產(chǎn)出租相關(guān)評估：包括但不限于房屋建筑物(包括但不限于商業(yè)房產(chǎn)、住宅、地鐵車站商鋪、車輛段相關(guān)建（構(gòu)）筑物)、機(jī)器設(shè)備、土地、燈箱廣告資源、聯(lián)播系統(tǒng)資源等租賃評估；

       （2）實(shí)體資產(chǎn)相關(guān)評估：包括但不限于整體資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物的轉(zhuǎn)讓、置換、殘值、損失鑒定；

       （3）廢舊物資評估：對廢舊物資（不銹鋼類、銅類、鐵類、橡塑類等已報廢的設(shè)備、工器具、備品備件、辦公器具等等）以及其他資產(chǎn)作資產(chǎn)評估；

       （4）采購價格評估：包括但不限于設(shè)備類、物資類（食材類除外）、辦公家具等價格評估；

       （5）法律法規(guī)規(guī)定的或其他經(jīng)公司決策事項(xiàng)涉及的估值、估價或詢價。

       2.4服務(wù)周期：暫定自合同簽訂之日起至期滿3年之日止（具體起止時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）。合同期內(nèi)已啟動但尚未完成的資產(chǎn)評估服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)繼續(xù)履行至全部內(nèi)容完成止。

       2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家現(xiàn)行規(guī)范、招標(biāo)文件要求和項(xiàng)目實(shí)際需要。

3.投標(biāo)人資格要求

       3.1投標(biāo)人必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或事業(yè)單位法人或其他組織，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他有效的證明材料。

       3.2資格要求：投標(biāo)人須在省級財政部門完成資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案。（提供資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案信息表及其他相關(guān)證明材料）。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及注冊資產(chǎn)評估師年檢合格，且2022年-2024年無違規(guī)記錄（提供相關(guān)材料和聲明函）。

       3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2022年1月1日至投標(biāo)截止日內(nèi)）須同時具有以下3.3.1項(xiàng)和3.3.2項(xiàng)要求的業(yè)績：

       3.3.1至少具有1個的單個合同金額5萬元及以上的資產(chǎn)評估業(yè)績；

       3.3.2至少具有1個的資產(chǎn)出租類資產(chǎn)評估業(yè)績。

注:（1）以上業(yè)績不重復(fù)計算；（2）業(yè)績需提供資產(chǎn)評估合同復(fù)印件，若為框架合同或年度服務(wù)合同，則需提供合同約定的任務(wù)（委托）單復(fù)印件；以合同或任務(wù)（委托)單簽訂時間為準(zhǔn)。

       3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

       3.4.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)同時具備資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價師（含土地估價）資格（附相關(guān)職業(yè)資格證、身份證的復(fù)印件或掃描件及連續(xù)6個月社保清單）。

       3.4.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：具有1個已完成的單個合同金額5萬元及以上的資產(chǎn)評估業(yè)績（提供相關(guān)合同及業(yè)績證明）。

       3.5人員要求：除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外投標(biāo)人至少擁有6（含）名資產(chǎn)評估師（提供相關(guān)職業(yè)資格證、身份證復(fù)印件及連續(xù)6個月社保清單）。

       3.6財務(wù)要求：具備財務(wù)獨(dú)立核算能力，在銀行開設(shè)基本賬戶，能出具增值稅專用發(fā)票等有效票據(jù)。在經(jīng)營活動中沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

       3.7其他要求：

       3.7.1與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)響應(yīng)。

       3.7.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同段招標(biāo)響應(yīng)。

       3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體招標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

       4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年11月19日至2025年12月5日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 10:30 時至19:30 時（北京時間），持營業(yè)執(zhí)照（須為三證合一）和資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋單位公章、法定代表人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托委托代理人身份證原件和復(fù)印件（加蓋單位公章）、開票信息（加蓋單位公章），至新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B區(qū)13樓1304室(詳細(xì)地址)購買招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件售價500元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

       5.1遞交投標(biāo)文件的截止時間（以下簡稱“投標(biāo)截止時間”）為2025年12月10日11時00分（北京時間），地點(diǎn)為新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B區(qū)13樓1304室(詳細(xì)地址)。

       5.2逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.投標(biāo)補(bǔ)償

       本次招標(biāo)對未中標(biāo)人不給予投標(biāo)補(bǔ)償。

7.發(fā)布公告的媒介

       本次招標(biāo)公告同時在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》（www.chinabidding.com.cn）《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com/）《烏魯木齊地鐵官方網(wǎng)站》（http://www.qzhthh.cn）上發(fā)布。

       除此以外的其他媒介（含網(wǎng)站）轉(zhuǎn)載或發(fā)布的招標(biāo)公告，如果致使投標(biāo)人報名無效，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司

地  址：新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地A棟

聯(lián)系人：時運(yùn)新、任璐

電話：0991-7650077

代理機(jī)構(gòu)：烏魯木齊地鐵咨詢有限公司 

地  址：新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B區(qū)13樓1304室

聯(lián)系人：馬江波、劉雯

電  話：15099131295、18560049991

2025年11月18日

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