本項目采購人為烏魯木齊地鐵置業(yè)有限責(zé)任公司，烏魯木齊地鐵咨詢有限公司受采購人的委托，對烏魯木齊地鐵置業(yè)有限責(zé)任公司2026-2031年總部基地D區(qū)一層01號商鋪招商項目進(jìn)行競價組織，歡迎有意向的競價人參加本項目的競價，具體事項公告如下：

       一、競價項目：

       1.1項目名稱：烏魯木齊地鐵置業(yè)有限責(zé)任公司2026-2031年總部基地D區(qū)一層01號商鋪招商項目

       1.2項目地點：烏魯木齊市

       1.3項目概況：為推進(jìn)軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地D區(qū)資產(chǎn)盤活工作，現(xiàn)對總部基地D區(qū)一層01號商鋪進(jìn)行招商租賃，旨在引入優(yōu)質(zhì)商業(yè)業(yè)態(tài)，提升項目整體價值與服務(wù)功能。

       1.4招商范圍：

       1.4.1地理位置：位于烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鄱陽路336號的軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地D區(qū)一層01號商鋪的招商租賃。

       1.4.2建筑指標(biāo)：建筑面積220.64平方米（具體面積以實際測算為準(zhǔn)），現(xiàn)為簡裝狀態(tài)，可根據(jù)經(jīng)營需求進(jìn)行個性化改造。

       1.4.3配套設(shè)施：

       水電管網(wǎng)：已接入市政管網(wǎng)，具備使用條件。

       消防系統(tǒng)：已按規(guī)范安裝消防設(shè)施（已通過驗收）。

       空調(diào)系統(tǒng)：已配備完整中央空調(diào)系統(tǒng)，且定期維護(hù)保養(yǎng)，承租方可直接使用，無需另行安裝設(shè)備。

       1.5租期：5年（5年一簽）。

       1.6競租底價：2元/天?㎡（且租金按照每3年5%上?。?。

       1.7租金繳費方式：首期租金為一年租金，以后租金每季度支付一次。

       1.8經(jīng)營范圍：包括但不限于餐飲服務(wù)業(yè)、零售業(yè)等相關(guān)業(yè)態(tài)。

       1.9位置：軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地D區(qū)一層01號商鋪（面積：220.64平方米），具體面積以實際測算為準(zhǔn)。

       二、競價人資格條件

       2.1中華人民共和國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競價。

       2.2未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

       2.3與采購人存在利害關(guān)系可能影響競價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目的競價。

       2.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同段競價申請。

       三、競價報名

       3.1請于2026年4月3日至2026年4月 8日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 10:30 時至 13:30 時，下午 15:30 時至 19:00 時，至新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟13樓1304室報名并領(lǐng)取競價文件。競價文件資料費為100元，一經(jīng)售出概不退還。

       3.2報名和獲取文件時，需提交以下資料：

       （1）企業(yè)（社團(tuán)）法人須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復(fù)印件加蓋公章；企業(yè)或社團(tuán)法人委托法定代表人以外的代理人參與競價的需提供企業(yè)法人授權(quán)委托書和授權(quán)代理人的身份證復(fù)印件；

       （2）自然人競租報名時須提供本人身份證原件及復(fù)印件。

       四、本次競價不接受電話、郵寄、口頭等方式報名或競價。

       五、競價申請文件的提交

       5.1競價人應(yīng)于2026年4月9日16:00（北京時間）前，將競價申請文件遞交至：新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟1304室。

       5.2逾期送達(dá)或者不按照競價文件要求密封或逾期送達(dá)的競價申請文件將予以拒收。

       六、競價時間、地點

       6.1競價時間：2026年4月9日16時00分（北京時間）；

       6.2競價地點：新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟13樓1304室。

       6.3競價方式：本次競價按照價高者得的原則確定預(yù)競得人。本次實行公開、限時、多輪報價的競價方式。競價人的第一次報價不能低于競價底價，第一次出價低于競價底價的視作放棄競標(biāo)資格，不再進(jìn)入下一輪競價。后一輪報價的底價為前一輪所有競價人報價中最高報價，每輪加價幅度為0.01元的倍數(shù)，每輪時間限時5分鐘，直至無競價人繼續(xù)加價出現(xiàn)一個最高報價為止（如出現(xiàn)最高競價相同時，競價相同的競價人再次進(jìn)行報價），最終輪最高報價者即為預(yù)競得人。

       七、競價公告發(fā)布的媒介

       本公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com/）、烏魯木齊地鐵官方網(wǎng)站（http://www.qzhthh.cn）、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》（www.chinabidding.com.cn）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

       除此以外的其他媒介（含網(wǎng)站）轉(zhuǎn)載或發(fā)布的競價公告，如果致使競價人報名無效，采購人及代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

       八、聯(lián)系方式：

       采購人：烏魯木齊地鐵置業(yè)有限責(zé)任公司

       地  址：新疆烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）黃山街42號烏魯木齊城市軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地A座

       聯(lián)系人：鐘雯、李思奕

       電  話：0991-7650689

       代理機(jī)構(gòu)：烏魯木齊地鐵咨詢有限公司

       地    址：新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟1304室

       聯(lián)系人：張劍友、劉雯

       電  話：15109916080

日期：2026年4月2日

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