本公告所指鐵路局地塊位于烏魯木齊市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)(新市區(qū))北京南路與蘇州東街（東北角，烏魯木齊第九中學旁），該地塊面積為1165平方米。為提高周邊商業(yè)氛圍豐富經濟資源，結合《關于推進夜間經濟發(fā)展工作方案》《泊位工程》發(fā)展建設要求，現(xiàn)該地塊可作為地面停車場或其他用途使用，具體情況如下： 

　　一、位置優(yōu)勢：

　　該地塊緊鄰烏魯木齊第九中學、烏魯木齊小西溝石油家屬院、小西溝家樂福、腫瘤醫(yī)院等人員集散場所，周邊地鐵、公交、BRT交通發(fā)達，人流車流量大，地理位置優(yōu)勢明顯。

　　二、承包方資格要求：

　　1、承包方須為在中華人民共和國境內注冊，持有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照，且證書合格、有效。

　　2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。在以往的招投標活動中沒有違法、違規(guī)、違紀和違約行為，在行業(yè)內具有良好的誠信度。

　　3、信譽良好，無違約經營等不良記錄，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

　　4、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力。

　　5、具備大型活動經驗。

 　　三、招商政策

　　1、經營年限：結合可開發(fā)方案的預計投資及市場回收測算，合理設置管護期。

　　2、場地維護及保養(yǎng)費用：由中選人負責。

　　3、用電費用：由中選人向電業(yè)公司申請開戶，并獨立承擔費用（不含在年租金價格中）。

　　4、管護使用費：按月支付（每月初，支付當月使用費）。

　　5、土地利用及后期移交：由中選人自行辦理土地利用手續(xù)；并在合同到期時，將地面附著物及設備與場地一并移交或將場地原貌恢復后移交。

 　　四、報名文件的遞交

　　意向單位需報送商業(yè)計劃書一份，商業(yè)計劃書內容包括：公司簡介、產品介紹、租賃年限、經營業(yè)績、運營模式、租金及上浮比例、投資金額等。

　　報名文件的遞交開始時間為2022年3月22日，截止時間為2022年3月24日，逾期送達或者未送達指定地點的不予受理。

　　提交地點為新疆烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產業(yè)總部基地A棟1002室。

　　五、聯(lián)系方式

　　單位地址：烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產業(yè)總部基地A棟1002室　　

　　聯(lián)系人：菲爾多斯

　　聯(lián)系電話：13999997146，0991-7650709

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